マイホームで
新生活までの流れ
STEP 01ご相談・ヒアリング
はじめての家づくりで知らないことや不安なことがたくさんあるかと思いますが、まずはご相談いただき、家づくりとは何かを知っていただきます。家づくりを知ることで、完成形のイメージがつかみやすくなり、理想の家のイメージをより具体的にすることができます。具体的なイメージができれば、マイホーム完成までの計画もよりスムーズに立てられます。
STEP 02資金計画の実施
家づくりに必要な費用を一覧にまとめます。ご予算と住宅ローンの借入金額を仮で設定することで具体的な数字を算出し、ご相談から引っ越し完了までの費用をすべてご確認いただけます。どこにどれくらいの費用がかかるのかがわかれば、とくにこだわりたい部分に費用を割くなどができるようになり、自分の家づくりに関わっているというワクワク感もアップします。
STEP 03住宅ローン事前調査
住宅ローンを利用するために、仮審査を金融機関に依頼します。住宅ローンの内容は、依頼する金融機関によって変動金利や固定金利の条件、団体信用生命保険の内容により変わるため、どの金融機関に依頼するかはとても重要です。一緒に考えていきましょう。
STEP 04プランニング・
土地探しと申し込み
STEP1、2の内容にもとづき、土地探しを開始します。並行して間取りやデザイン、大きさなどの具体的なプランニングも開始します。
家事の動線や収納内部の仕様など、実生活のことも考慮しながら進めていきます。また、実際にショールームへ行き、システムキッチンやユニットバスの見学を行うことも可能です。
STEP 05敷地調査・地盤調査
土地が見つかりましたら、その土地の調査を行います。日当たりや日陰率、周辺の街並み法的規則についても調査。さらに一番大切な地盤の強度調査も実施します。夢のマイホームが建つ場所ですから、とくに念入りに調査しますのでご安心ください。
さらに、強風の日や大雨の日に河川の増水による被害は発生しないか、花粉の飛散状況から窓の向きをどちらにするかなど、実際に住んだ後のことも考えた調査を行います。
これらの情報を建築に反映させることで、より豊かで快適な生活を手に入れることが可能です。
STEP 06建築工事請負契約・土地決済
お客様との打ち合わせ、プランニングを重ね、最終的な見積書をご提示いたします。その後当社のサポートや、プランの内容、金額にご納得いただけましたら建築工事請負契約（本契約）を締結します。その次に、住宅ローンの契約を締結し、決済を行います。
STEP 07着工
地鎮祭や近隣の方へのご挨拶を行いましたら、いよいよ着工です。たくさんの想いが詰まったマイホームが、少しずつ形を成していくのは、夢に向かって一歩ずつ進んでいくかのようです。この段階に入ると、マイホームを建てるという実感がより強く感じられるかと思います。
完成した姿を楽しみにしていてください。
STEP 08建物完成・お引き渡し
自社や第三者機関・行政機関の検査に合格すれば、建物は完成へと至ります。着工から完成までは、約3～4ヶ月の期間が必要です。期間中は、現場にいる職人たちに、ぜひ声をかけてみてください。職人ならではの、今後の家での過ごし方に関する貴重なアドバイスが聞けるかもしれません。
STEP 09アフターメンテナンス
当社では定期的に点検日を設けており、お引き渡し後から半年・1年・3年・5年・10年に定期点検を実施いたします。さらに、予期せぬ不具合など、急なトラブルにもすぐに対応いたします。
どんなに素晴らしい家でも、メンテナンスを行わなければ不具合は起きるもの。そうならないように、しっかりと点検いたします。
一生に一度のマイホームだからこそ、大切にしていきましょう。当社はお客様に寄り添いながら、お客様の快適な生活がいつまでも続くように努めてまいります。
- AREA 対象エリア
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奈良県田原本町から、車で1時間圏内であればどこへでも伺います。
よくあるご質問
当社に寄せられたよくあるご質問をご紹介します。
こちらにない疑問点などがありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
見積もりからプランの提案までは、本当に無料ですか？- はい。本当に無料です。ご相談からプランのご提案までは、一切の費用をいただいておりません。何でもご要望をお伝えください。お客様のご要望や条件をお聞きし、土地調査などを行ってプランをご提案いたします。
プランを気に入っていただければ、設計・契約へと進みます。
- 予算が限られているのですが、どこまでできるでしょうか？
- 家づくりでは、何を優先していくのか順位をはっきりつけて、「お金をかけるところ」と「そうでないところ」のメリハリをつけることで費用をおさえることができます。削るばかりではなく、プロにしかわからないコストダウンの方法がたくさんございますので、まずはご相談ください。
- 土地探しについても相談できますか？
- もちろんです。ご相談いただければ、ご希望にピッタリの土地を、お客様と一緒にお探しいたします。
家を建てるための土地購入となりますので、土地と建物のことをトータルに考えたご提案をいたします。
- 住宅建設時にかかる費用にはどのようなものがありますか？
- 大きく分けると、総費用のうち7割が建物の建築費用で、2割が外構工事や付帯工事にかかる費用にあてられます。残りの1割は、登記費用や火災保険料などの諸経費になります。